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万科新都会总价115万通州银河新区热销盘本月持
更新时间:2019-07-16

  [导读]位于通州区张园路与毓秀山路交汇处的项目——卓 越万科新都会,该项目地处通州银河新区板块,距离通州主城区大概10分钟车程,距离南通主城区大概40分钟车程。位于通州区张园路与毓秀山路交汇处的项目——卓 越万科新都会,该项目地处通州银河新区板块,距离通州主城区大概10分钟车程,距离南通主城区大概40分钟车程。

  卓 越万科新都会开发商为南通卓苏房地产开发有限公司。该项目属于通州银河新区板块的一个楼盘,目前通州四个区域,南山湖板块发展最快,银河新区板块相对发展较慢,因而,该楼盘后期升 值空间不是很大。

  据悉,卓 越万科新都会于本月加推两栋楼,分别为21#【140㎡】,22#【120㎡】。该项目整栋楼就一个户型,户型面积段【100㎡、120㎡、140㎡】较多,购房者可选性较充分。

  据卓 越万科新都会的销售介绍,该项目于本月加推两栋洋房,21#和22#,加推户型有120㎡和140㎡两种,总共180套新房源。该项目的高层和洋房均价都是11500元/㎡,具体还是一房一价。

  该项目为精装交付,整个项目由洋房+高层组成,总共三个户型:100㎡、120㎡以及140㎡。整个项目一共是28栋,总住户1696户,总车位1979个,车位配比1:1.6。据悉,该项目车位一期均价6万5左右。

  注:文内楼盘售价、售楼处、样板房公开时间以及开盘时间皆为暂定,具体价格及开盘情况等,以售楼处公开为准。

  优点:1、与周边楼盘相比,价格优势明显;2、高层一梯一户,私密性较好;3、整个一栋楼都是一个户型,户型面积段多,可选性较充分彩图114全厍历史图库

  缺点:1、处于银河新区板块,区域发展较慢,后期升 值空间不大;2、周边无大型商业综合体,配套设施不完善。

  据卓 越万科新都会的销售介绍,目前该项目的高层和洋房均价都在11500元/㎡左右,精装交付。而周边楼盘,同样也是精装交付的紫御四季,均价12700元/㎡左右,相比之下,卓 越万科新都会便宜了1200元/㎡,因此该项目价格优势明显

  据销售称,卓 越万科新都会整个项目由高层【总高18层,其中17#是16层】和洋房【总高11层】组成。该项目所有高层都是一梯一户的设计,洋房都是一梯两户,双开门设计。这样的电梯设计,后期业主居住私密性较好。

  该项目总共28栋楼,总住户1696户。值得一提的是,该项目每栋楼都是一个户型,户型面积段多,同一个户型面积东户、西户、中间户都有,可选性较充分,购房客群较多。

  通州目前分为四个区域:城南板块【即世纪大桥往南,靠近金乐,该板块教育资源不好,配套不完善】、南山湖板块【目前通州发展最 好的一个区域,各方面配套设施都较完善】、老城区板块【该板块目前土地饱和,道路拥挤,新盘较少】、还有银河新区板块【区域发展较慢,周边配套不完善】。

  卓 越万科新都会项目就位于通州银河新区板块,该板块是目前通州发展较慢的一个片区,后期升 值空间不大。该项目距离通州老城区车程10分钟左右,距离南通主城区大概40分钟车程。

  该项目周边暂无大型商业综合体,距离通州万达约18分钟,距离通州大润发约10分钟车程,距离奥邦广场约13分钟车程,都有一定距离。销售介绍,要等到周边上悦城的商业综合体投入使用,据悉,该商场将于明年3月30号左右才建成交付。这样看来,卓 越万科新都会周边商业配套不完善,短时间内并不能满足业主的消费需求。

  据卓 越万科新都会的销售介绍,目前该项目在售:29#【高层,户型面积为100㎡】,31#【高层,户型面积为100㎡】,17#【高层,户型面积为120㎡】这三栋。本月加推:21#【洋房,户型面积为140㎡】,22#【洋房,户型面积为120㎡】,共180套新房源。

  该项目由洋房+高层组成,整个项目一共是28栋,总住户1696户,整个小区高层都是一梯一户设计,洋房为一梯两户双开门电梯设计。高层和洋房都是精装交付,均价都是11500元/㎡左右。

  该项目总共三个户型:100㎡、120㎡以及140㎡。每栋楼只有一个户型。***30.23%,容积率1.8,总车位1979个,车位配比1:1.6。

  项目基本信息项目地址:南通市通州区张园路与毓秀山路交汇处(虹西幼儿园西侧)主力户型:100㎡、120㎡、140㎡容积率:1.8***:30.23%户 数:约1692户停车位:约1979个物业管理:新城悦物业服务股份有限公司开发商:南通卓苏房地产开发有限公司